TÁJÉKOZTATÓ A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSÁRÓL

Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 42/2024 (III. 28.), valamint 161/2024. (VIII. 1.) számú határozatával elindította a Gyula Város Helyi Építési szabályzatáról szóló 40/2021. (XII. 16.) számú önkormányzati rendelete és a településszerkezeti, illetve a szabályozási terve (a továbbiakban: HÉSZ) felülvizsgálatát és módosítását az alább lehatárolt területekre vonatkozóan. A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Elj. rend.) 60.§ (6) bekezdése alapján általános eljárást kell lefolytatni.

A módosítás elindítását ismertetni kell a város lakosságával, az önkormányzat partnerségi rendeletében meghatározott módon.

A tervezési területek lehatárolása:

1: Seregély utca 10378 hrsz., Széchenyi utca 10374, 10375 hrsz., Széchenyi tér 9331/1 hrsz., Sirály utca 9331/2 hrsz., Farkas Mihály utca 10509 hrsz., külterületi utak 10492/1, 10492/2, 01035, 01033, 01018 hrsz., Fehér-Körös gát 01037 hrsz.

2: Kossuth Lajos utca 2611 hrsz., Várkert utca 2635 hrsz., Maróthy tér 2634/1 hrsz.

3: Kétegyházi úti tömb: dűlőút 0281/65 hrsz., csatorna 0282 hrsz., dűlőút 0281/95 hrsz., dűlőút 0281/96 hrsz., Kétegyházi út 0242 hrsz., dűlőút 0255 hrsz.

Árvízvédelmi töltés menti tömb: Keleti oldalról Magyarország-Románia államhatár 012 hrsz., 010 hrsz., 04 hrsz. Északi oldalról a 44-es számú út 043/7 hrsz., 050/8 hrsz., 054/2 hrsz., 056/4 hrsz., 038/4 hrsz., 9187/6 hrsz., 9187/5 hrsz., 9190/4 hrsz., 037/4 hrsz., 036/6 hrsz. Nyugati oldalról Péli-csatorna 0127/5 hrsz., 078 hrsz., 077/5 hrsz. Déli oldalról csatorna 014 hrsz.

A területek tulajdonosai, használói írásban fordultak a város önkormányzatához, hogy fejlesztési szándékaik érdekében szükségesek kisebb módosítások a megjelölt területek szabályozásában. A város alapvető térszerkezete, kapcsolódása az országos és megyei tervhez, a városi út és infrastrukturális hálózathoz nem változik.

A HÉSZ hatálybalépését követően készült egyedi építési engedélyezési tervek építéshatósági elbírálása során néhány kisebb, a szabályozás önkormányzati szándékát nem érintő megfogalmazás pontosításának szükségessége merült fel.

Várjuk észrevételeiket, melyeket az önkormányzati honlapon történő közzétételétől számított tizenöt napon belül lehet megtenni, írásban, postai, vagy elektronikus úton.

Gyula város Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének

egyeztetési dokumentációját több területre,
Gyula város honlapján közzéteszem, melyek partnerségi véleményezésére

2024. november 25. napjától (hétfő) 2024. december 9. napjáig (hétfő) van lehetőség

a

 www.gyula.hu

honlapon

A lakosság, civil és gazdálkodó szervezetek, érdekképviseleti szervek, egyházak (partnerek) a szabályozási terv módosításával kapcsolatban véleményt, észrevételt, javaslatot tehetnek a megadott határidőn belül elektronikus levélként a beres@gyula.hu e-mail címre.

A határidő letelte után azok szakmai véleményezésére kerül sor. A kérdéseket és véleményeket megismertetjük a Képviselő-testülettel, mely döntést hoz azok elfogadásáról, illetve megválaszolja az el nem fogadott javaslatokat. Ezután kerül felterjesztésre az Állami Főépítészhez, az eljárás további lefolytatására.

Fentiekkel kapcsolatban várjuk véleményeiket.

Gyula, 2024. november 22.

Dr. Görgényi Ernő

polgármester